НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в октябре 2020 достиг рекордных 2,75 млн. руб.

02.12.2020

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в октябре 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 2,75 млн. руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 года данный показатель вырос на 12,8% (в октябре 2019 года – 2,44 млн. руб.) (Диаграмма 1). 

Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в %


Стоит отметить, что в октябре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 718 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита

Размер ипотечного кредита

Среднее значение ПКР

< 1 млн. руб.

703

1-3 млн. руб.

718

3-5 млн. руб.

722

> 5 млн. руб.

726

По всем ипотечным кредитам

718

* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ

В октябре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,78 млн. руб.), Московской области (4,48 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,43 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,28 млн. руб.) и Ленинградской области (3,01 млн. руб.).

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в октябре продемонстрировали Кировская область (+22,4%), Приморский край (+21,3%), Московская область (+19,6%), Ставропольский край (+19,1%), а также Нижегородская область (+15,6%). В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, сократился, в том числе, в Самарской области (-1,2%), Ленинградской области (-1,1%) (Таблица 2). 

«После существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле текущего года, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и смог превысить его, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Во многом рост данного показателя обусловлен снижением ставок как по причине реализации программ господдержки, так и в связи с низкой ключевой ставкой Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы». 

Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в октябре 2020 году в сравнении с октябрем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб.

 

По регионам

октябрь 2019,

руб.

октябрь 2020,

руб.

Изменение,

в %

1

г. Москва

5 185 737

5 783 376

11,5%

2

Московская область

3 745 474

4 477 924

19,6%

3

г. Санкт-Петербург

3 307 186

3 428 423

3,7%

4

Приморский край

2 702 829

3 278 732

21,3%

5

Ленинградская область

3 040 195

3 008 217

-1,1%

6

Ханты-Мансийский АО - Югра

2 789 883

2 948 295

5,7%

7

Ставропольский край

2 123 533

2 530 086

19,1%

8

Свердловская область

2 190 032

2 499 330

14,1%

9

Красноярский край

2 149 801

2 462 929

14,6%

10

Новосибирская область

2 187 550

2 422 969

10,8%

11

Нижегородская область

2 050 476

2 370 843

15,6%

12

Волгоградская область

2 049 789

2 337 058

14,0%

13

Иркутская область

2 081 844

2 334 730

12,1%

14

Краснодарский край

2 175 489

2 324 857

6,9%

15

Ростовская область

2 008 031

2 296 142

14,3%

16

Республика Татарстан

2 118 555

2 286 301

7,9%

17

Саратовская область

2 055 388

2 281 163

11,0%

18

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

2 068 571

2 270 556

9,8%

19

Республика Башкортостан

2 035 657

2 218 278

9,0%

20

Удмуртская Республика

1 913 297

2 171 815

13,5%

21

Воронежская область

2 024 820

2 170 506

7,2%

22

Оренбургская область

1 946 862

2 056 071

5,6%

23

Самарская область

2 063 255

2 038 629

-1,2%

24

Пермский край

1 864 102

2 007 543

7,7%

25

Вологодская область

1 704 610

1 949 037

14,3%

26

Омская область

1 869 583

1 935 704

3,5%

27

Кировская область

1 565 605

1 915 660

22,4%

28

Кемеровская область

1 697 428

1 861 975

9,7%

29

Алтайский край

1 743 240

1 837 566

5,4%

30

Челябинская область

1 584 727

1 683 247

6,2%



Полезные статьи
  • Все
  • Истории о кредитах
  • Получение кредита
  • Вопросы к НБКИ
  • Персональный кредитный рейтинг
  • Кредитная история
На сайте АО «НБКИ» используются файлы cookie (данные о вашем IP-адресе, стране, дате и времени посещения, типе браузера и операционной системы, модели и типе мобильного устройства) для повышения удобства пользователей, совершенствования качества предоставляемых сервисов. Оставаясь на www.nbki.ru, вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и обработкой указанных выше данных.