Создавая свою кредитную историю, Вы создаете себе будущее
Главная / О компании / Новости / Ипотечное кредитование может столкнуться с ростом просрочки

Ипотечное кредитование может столкнуться с ростом просрочки

19.02.2015 16:39:00

Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков выступил на Российском ипотечном конгрессе (организаторы CBonds и Русипотека) с докладом «Роль бюро кредитных историй в повышении качества ипотечных заемщиков». В своем докладе Алексей Волков рассказал о тенденциях рынка розничного кредитования. В частности, участникам конгресса была продемонстрирована динамика коэффициента просроченной (КП) задолженности по типам кредитов. КП – показатель, рассчитываемый как отношение остатка по займам, выплаты по которым просрочены более чем на 30 дней, к общему объему выданных кредитов.

Таблица 1. Динамика коэффициента просроченной задолженности

Период

Кредиты на покупку потребительских товаров

Кредитные карты

Ипотека

Автокредиты

I квартал 2014

6,20%

3,70%

2,90%

3,80%

II квартал 2014

6,70%

4,10%

2,80%

3,90%

III квартал 2014

7,20%

4,70%

2,50%

3,70%

IV квартал 2014

7,20%

5,60%

2,50%

3,60%

«Улучшение качества ипотечных кредитов не должно «расслаблять» кредиторов, - отметил Алексей Волков. – Детальный анализ ипотечных кредитов по поколениям выдачи говорит о том, что качество кредитов, выдаваемых с середины 2013 года, ухудшается. Пока эти кредиты компенсируются старыми выдачами более высокого качества, но в будущем могут привести к ухудшению показателей риска сектора ипотечного кредитования».

В качестве иллюстрации опасений по ухудшению качества выдаваемых ипотечных кредитов Алексей Волков привел динамику просроченной задолженности через девять месяцев обслуживания кредита выдачи по поколениям выдачи.

Таблица 2. Доля ипотечных кредитов с просрочкой 30-60 дней через девять месяцев после обслуживания кредита по поколениям выдачи

Месяц выдачи

Доля кредитов с просрочкой 30-60 дней через 9 месяцев после обслуживания

янв.12

0,34%

фев.12

0,27%

мар.12

0,34%

апр.12

0,34%

май.12

0,42%

июн.12

0,47%

июл.12

0,39%

авг.12

0,36%

сен.12

0,51%

окт.12

0,53%

ноя.12

0,48%

дек.12

0,57%

янв.13

0,57%

фев.13

0,42%

мар.13

0,44%

апр.13

0,49%

май.13

0,53%

июн.13

0,58%

июл.13

0,68%

авг.13

0,70%

сен.13

0,63%

окт.13

0,69%

ноя.13

0,64%

дек.13

0,72%

янв.14

0,60%

фев.14

0,62%

мар.14

0,66%

Среди инструментов, которые кредиторы могут использовать для улучшения качества выдаваемых кредитов, Алексей Волков выделил обязательный учет членов домохозяйств при оценке риска заемщика, а также учет долговой нагрузки на экономику домохозяйства и заемщика.

«Декларируемые данные о доходе и кредитных обязательствах членов домохозяйства заемщика, которые многие банки учитывают при принятии решения о выдаче ипотеки, не всегда достоверны, - отметил Волков. – В НБКИ реализована технология поиска кредитных историй субъектов, связанных с заемщиком. Что, как показывает практика, дает существенно более достоверную картину о возможностях и качестве конкретного заемщика».

Национальное бюро кредитных историй (ОАО "НБКИ") - крупнейшее бюро на рынке кредитных историй в Российской Федерации, создано в марте 2005 года. В число акционеров бюро входит ряд ведущих коммерческих банков и международные компании CRIF и TransUnion. Основное направление деятельности - создание единого центра хранения и обработки всей информации, необходимой для принятия кредитных решений. По состоянию на 1 января 2015 года бюро консолидирует информацию о 170 млн кредитов, выданных свыше 2500 кредиторами, сотрудничающими с НБКИ. В НБКИ хранится информация о 70 млн заемщиков. Бюро предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки рисков, прогнозной аналитики.

Контакты: Константин Дробышев, руководитель пресс-службы НБКИ +7 (495) 221-78-37, доб. 161, + 7 (903) 782-08-92, e-mail: KDrobyshev@nbki.ru

Поделиться в соц. сетях:


Все новости

 
 
 
Описание
 
 
 

Если вы забыли логин или пароль,
свяжитесь с своим
персональным менеджером