Средний срок ипотечного кредита в стране на 01.12.2016 года составил 14,74 лет
Самый «длинный» средний срок ипотечного кредита и самая высокая динамика роста данного показателя были отмечены в сегменте заемщиков до 25 лет – 16,1 лет (рост на 4,8%)
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита в стране на 01.12.2016 года составил 14,74 лет, увеличившись на 2,5% (или на 4,4 месяца) по сравнению с аналогичным показателем начала года (14,38 лет на 01.01.2016г.) (Таблица 1).
Таблица 1. Динамика среднего срока ипотечного кредита в 2016 году, в гг.
Возраст заемщиков
|
Средний срок ипотечного кредита, в гг.
|
Динамика, в %
|
на 01.01.2016
|
на 01.12.2016
|
По всем возрастам
|
14,38
|
14,74
|
2,5%
|
в том числе:
|
|
|
|
до 25 лет
|
15,33
|
16,07
|
4,8%
|
от 25 до 29 лет
|
15,65
|
16,0
|
2,2%
|
от 30 до 39 лет
|
15,42
|
15,84
|
2,8%
|
от 40 до 49 лет
|
13,93
|
14,37
|
3,1%
|
от 50 до 59 лет
|
10,53
|
10,88
|
3,3%
|
свыше 60 лет
|
8,52
|
8,37
|
-1,8%
|
Стоит отметить, что самый «длинный» средний срок ипотечного кредита и самая высокая динамика его роста в 2016 году были отмечены в сегменте заемщиков в возрасте моложе 25 лет – 16,07 лет и 4,8% (или 8,8 месяцев). В свою очередь, худшая динамика среднего срока ипотечного кредита была продемонстрирована в сегменте заемщиков в возрасте старше 60 лет (-1,8% или на 1,9 месяца меньше, чем по состоянию на 01.01.2016г.). В этом же возрасте зафиксирован и самый «короткий» срок ипотечного кредита – 8,37 лет (8,52 лет на 01.01.2016г.).
Самые «большие» значения среднего срока ипотечного кредита в регионах РФ зафиксированы в Ханты-Мансийском АО (18,15 лет), Астраханской области (16,98 лет), Рязанской области (16,80 лет) и Краснодарском крае (16,75 лет), а самые «маленькие» - в Чеченской республике (13,61 лет), Волгоградской и Белгородских областях (13,64 лет и 13,68 лет соответственно). В свою очередь, самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита за 11 месяцев 2016 года отмечена в Камчатском крае (+6,6%), Краснодарском крае (+5,7%), Республике Мордовия (+5,1%) и Орловской области (+5,0%). Отрицательную динамику данного показателя продемонстрировали два субъекта федерации – Владимирская область (-2,6%) и Республика Татарстан (-0,5%) (Таблица 2).
«Рост среднего срока ипотечного кредита в 2016 году свидетельствует о том, что и заемщики, и кредиторы с оптимизмом смотрят как на будущее частных экономик граждан, так и на экономические перспективы государства, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Характерно, что наиболее динамично увеличивается значение данного показателя в сегменте самых молодых заемщиков – тех граждан, которые в ближайшие десятилетия будут составлять основу экономически активного населения страны».
Таблица 2. Средний срок ипотечного кредита в регионах РФ в 2016 г., в гг.
|
По регионам
|
на 01.01.2016 г.
|
на 01.12.2016
|
Изменение, в %
|
1
|
Ханты-Мансийский АО - Югра
|
18,11
|
18,15
|
0,2%
|
2
|
Астраханская область
|
16,74
|
16,98
|
1,4%
|
3
|
Рязанская область
|
16,05
|
16,80
|
4,7%
|
4
|
Краснодарский край
|
15,84
|
16,75
|
5,7%
|
5
|
Архангельская область
|
16,34
|
16,36
|
0,1%
|
6
|
г. Москва
|
15,97
|
16,28
|
1,9%
|
7
|
Оренбургская область
|
16,16
|
16,21
|
0,3%
|
8
|
Республика Татарстан
|
16,27
|
16,18
|
-0,5%
|
9
|
Магаданская область
|
15,65
|
16,09
|
2,8%
|
10
|
Красноярский край
|
15,94
|
16,09
|
0,9%
|
11
|
Хабаровский край
|
14,95
|
15,62
|
4,5%
|
12
|
Забайкальский край
|
15,24
|
15,57
|
2,2%
|
13
|
Курганская область
|
14,98
|
15,48
|
3,4%
|
14
|
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)
|
14,85
|
15,42
|
3,8%
|
15
|
Республика Северная Осетия-Алания
|
15,13
|
15,41
|
1,8%
|
16
|
Ямало-Ненецкий автономный округ
|
14,95
|
15,40
|
3,0%
|
17
|
Республика Адыгея
|
15,03
|
15,33
|
2,0%
|
18
|
Еврейская автономная область
|
14,90
|
15,31
|
2,8%
|
19
|
Курская область
|
14,97
|
15,31
|
2,3%
|
20
|
Липецкая область
|
15,17
|
15,30
|
0,9%
|
21
|
Пермский край
|
14,84
|
15,30
|
3,1%
|
22
|
Костромская область
|
15,08
|
15,30
|
1,5%
|
23
|
Республика Ингушетия
|
14,81
|
15,28
|
3,2%
|
24
|
Орловская область
|
14,53
|
15,26
|
5,0%
|
25
|
Кемеровская область
|
14,62
|
15,21
|
4,0%
|
26
|
Иркутская область
|
14,65
|
15,19
|
3,7%
|
27
|
Республика Карачаево-Черкессия
|
14,69
|
15,18
|
3,4%
|
28
|
Чувашская Республика
|
14,84
|
15,13
|
2,0%
|
29
|
Воронежская область
|
14,65
|
15,12
|
3,3%
|
30
|
Нижегородская область
|
14,50
|
15,07
|
4,0%
|
31
|
Республика Калмыкия
|
14,81
|
15,05
|
1,6%
|
32
|
Калининградская область
|
14,92
|
15,05
|
0,9%
|
33
|
Республика Саха (Якутия)
|
14,57
|
14,94
|
2,5%
|
34
|
Ульяновская область
|
14,47
|
14,87
|
2,8%
|
35
|
Свердловская область
|
14,49
|
14,82
|
2,3%
|
36
|
Самарская область
|
14,59
|
14,82
|
1,5%
|
37
|
Ненецкий автономный округ
|
14,48
|
14,80
|
2,2%
|
38
|
Республика Карелия
|
14,18
|
14,78
|
4,3%
|
39
|
Псковская область
|
14,32
|
14,77
|
3,1%
|
40
|
Ставропольский край
|
14,45
|
14,76
|
2,2%
|
41
|
Саратовская область
|
14,23
|
14,69
|
3,2%
|
42
|
Новгородская область
|
14,42
|
14,68
|
1,8%
|
43
|
Калужская область
|
14,31
|
14,66
|
2,5%
|
44
|
Республика Коми
|
14,15
|
14,64
|
3,5%
|
45
|
Омская область
|
14,34
|
14,63
|
2,0%
|
46
|
Ярославская область
|
14,48
|
14,62
|
0,9%
|
47
|
г. Санкт-Петербург
|
14,37
|
14,61
|
1,6%
|
48
|
Пензенская область
|
14,39
|
14,59
|
1,4%
|
49
|
Тульская область
|
14,14
|
14,58
|
3,1%
|
50
|
Республика Марий Эл
|
14,11
|
14,50
|
2,8%
|
51
|
Челябинская область
|
14,07
|
14,50
|
3,0%
|
52
|
Кабардино-Балкарская Республика
|
14,08
|
14,43
|
2,5%
|
53
|
Республика Алтай
|
14,11
|
14,42
|
2,2%
|
54
|
Ленинградская область
|
14,11
|
14,41
|
2,1%
|
55
|
Республика Тыва
|
14,13
|
14,36
|
1,6%
|
56
|
Брянская область
|
13,95
|
14,32
|
2,6%
|
57
|
Тверская область
|
13,80
|
14,31
|
3,7%
|
58
|
Ивановская область
|
13,75
|
14,30
|
4,0%
|
59
|
Томская область
|
14,02
|
14,28
|
1,9%
|
60
|
Приморский край
|
14,14
|
14,28
|
1,0%
|
61
|
Тамбовская область
|
14,05
|
14,21
|
1,2%
|
62
|
Республика Мордовия
|
13,48
|
14,16
|
5,1%
|
63
|
Республика Бурятия
|
13,81
|
14,16
|
2,5%
|
64
|
Московская область
|
13,82
|
14,14
|
2,3%
|
65
|
Новосибирская область
|
13,97
|
14,14
|
1,2%
|
66
|
Чукотский автономный округ
|
13,76
|
14,11
|
2,6%
|
67
|
Удмуртская Республика
|
13,94
|
14,06
|
0,8%
|
68
|
Кировская область
|
13,68
|
14,02
|
2,4%
|
69
|
Амурская область
|
13,79
|
14,02
|
1,7%
|
70
|
Республика Дагестан
|
13,73
|
13,99
|
1,9%
|
71
|
Сахалинская область
|
13,72
|
13,98
|
1,8%
|
72
|
Ростовская область
|
13,64
|
13,93
|
2,2%
|
73
|
Республика Хакасия
|
13,42
|
13,92
|
3,7%
|
74
|
Республика Башкортостан
|
13,69
|
13,90
|
1,5%
|
75
|
Вологодская область
|
13,50
|
13,85
|
2,6%
|
76
|
Мурманская область
|
13,29
|
13,81
|
4,0%
|
77
|
Камчатский край
|
12,94
|
13,79
|
6,6%
|
78
|
Смоленская область
|
13,42
|
13,70
|
2,1%
|
79
|
Алтайский край
|
13,31
|
13,70
|
2,9%
|
80
|
Владимирская область
|
14,05
|
13,70
|
-2,6%
|
81
|
Белгородская область
|
13,48
|
13,68
|
1,5%
|
82
|
Волгоградская область
|
13,17
|
13,64
|
3,6%
|
83
|
Чеченская республика
|
13,32
|
13,61
|
2,2%
|