НБКИ: после снижения в апреле, в мае 2020 года средний размер ипотечных кредитов немного подрос – до 2,47 млн. рублей

Версия для печати
30.06.2020
В мае 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,47 млн. руб. 
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в мае 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,47 млн. руб. По сравнению с предыдущим месяцем в мае данный показатель немного вырос - на 2,9% (в апреле 2020 года - 2,40 млн. руб.) (Таблица 1). 

Таблица 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в мае 2020 года в сравнении с апрелем 2020 года, в %

Период

Средний размер выданных ипотечных кредитов, млн. руб.

Период

Средний размер выданных ипотечных кредитов, тыс. руб.

Динамика

 

апрель

2020 года

2,40

май

2020 года

2,47

2,9%

Вместе с тем, стоит напомнить, что в апреле по сравнению с мартом средний чек ипотечного кредита, напротив, сократился – на 8,2% (в марте 2020 года он был на уровне 2,60 млн. руб.). Если же сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то в мае 2020 года он фактически остался без изменений, увеличившись всего на 1,2% (в мае 2019 года – 2,45 млн. руб.).

При этом в мае 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 709 баллов (Таблица 2).

Таблица 2. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) в зависимости от размера ипотечного кредита

Размер ипотечного кредита

Среднее значение ПКР

< 1 млн. руб.

702

1-3 млн. руб.

709

3-5 млн. руб.

715

> 5 млн. руб.

718

По всем ипотечным кредитам

709

В мае 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,08 млн. руб.), Московской области (4,04 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,26 млн. руб.), Приморском крае (3,26 млн. руб.), а также в Ленинградской области (2,99 млн. руб.).

При этом динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования оказалась разнонаправленной. Так, в мае 2020 года по сравнению с апрелем текущего года лидером роста среднего чека по ипотеке оказался Краснодарский край (+32,4%). Среди регионов с наиболее выросшим средним размером ипотечного кредита также были отмечены Вологодская область (+14,5%), Санкт-Петербург (+6,5%), А также Новосибирская (+5,3%) и Ленинградская (+4,8%) области. В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, продолжил сокращаться, в том числе, в Москве (-4,6%), Ростовской области (-4,6%), Ставропольском крае (-4,5%), а также в Самарской (-4,2%) и Оренбургской (-3,6%) областях (Таблица 3). 

«После довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в мае этот показатель начал постепенно восстанавливаться, - считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – С одной стороны, граждане по-прежнему стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. В том числе, за счет увеличения размера первоначального взноса, минимизируя тем самым будущие платежи. С другой стороны, ипотечное кредитование стимулируется за счет снижения ставок как по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег».

Таблица 3. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в мае 2020 году в сравнении с апрелем 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.

 

По регионам

апрель 2020 год,

руб.

май 2020 год,

руб.

Изменение,

в %

1

г. Москва

5 327 181

5 079 813

-4,6%

2

Московская область

3 964 532

4 039 928

1,9%

3

г. Санкт-Петербург

3 068 497

3 262 072

6,3%

4

Приморский край

3 225 036

3 258 996

1,1%

5

Ленинградская область

2 847 453

2 985 365

4,8%

6

Краснодарский край

2 153 024

2 850 010

32,4%

7

Ханты-Мансийский АО - Югра

2 719 742

2 757 941

1,4%

8

Новосибирская область

2 211 898

2 328 776

5,3%

9

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

2 237 146

2 265 932

1,3%

10

Ставропольский край

2 350 479

2 244 951

-4,5%

11

Нижегородская область

2 155 389

2 225 293

3,2%

12

Свердловская область

2 268 772

2 205 067

-2,8%

13

Иркутская область

2 130 199

2 186 183

2,6%

14

Саратовская область

2 100 547

2 180 860

3,8%

15

Красноярский край

2 177 087

2 168 509

-0,4%

16

Республика Башкортостан

2 139 947

2 143 836

0,2%

17

Воронежская область

2 023 135

2 052 070

1,4%

18

Республика Татарстан

2 070 064

2 026 057

-2,1%

19

Волгоградская область

2 022 083

2 024 550

0,1%

20

Ростовская область

2 117 495

2 019 553

-4,6%

21

Пермский край

1 986 328

2 001 439

0,8%

22

Омская область

2 008 877

1 956 262

-2,6%

23

Самарская область

1 967 299

1 884 532

-4,2%

24

Вологодская область

1 579 619

1 808 601

14,5%

25

Удмуртская Республика

1 773 754

1 807 356

1,9%

26

Оренбургская область

1 872 601

1 804 620

-3,6%

27

Кемеровская область

1 714 567

1 776 680

3,6%

28

Кировская область

1 715 796

1 769 535

3,1%

29

Алтайский край

1 696 560

1 738 866

2,5%

30

Челябинская область

1 635 011

1 617 633

-1,1%




Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по телефону 8-495-221-78-37 или 8-800-600-64-04
Осторожно, мошенники!Подробнее
Подписаться на
рассылку