21.07.2020
После падения в апреле этот показатель растет второй месяц подряд

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июне 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,49 млн. руб. По сравнению с предыдущим месяцем в июне данный показатель немного вырос - на 1,3% (в мае 2020 года - 2,46 млн. руб.). Таким образом, после падения в апреле на 8,5% по сравнению с мартом, средний размер ипотеки растет уже второй месяц подряд (в июне по сравнению апрелем рост составил 4,5%) (Диаграмма 1). 

Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в %


Вместе с тем, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то в июне 2020 года средний чек ипотеки изменился незначительно, увеличившись на 1,0% (в июне 2019 года – 2,47 млн. руб.).

При этом в июне 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 709 баллов (Таблица 1).

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) в зависимости от размера ипотечного кредита

Размер ипотечного кредита

Среднее значение ПКР

< 1 млн. руб.

702

1-3 млн. руб.

709

3-5 млн. руб.

715

> 5 млн. руб.

718

По всем ипотечным кредитам

709


В июне 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,38 млн. руб.), Московской области (3,85 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,24 млн. руб.), Ленинградской области (2,98 млн. руб.), а также в Приморском крае (2,91 млн. руб.).

При этом динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования оказалась разнонаправленной. Так, в июне 2020 года по сравнению с апрелем 2020 года лидером роста среднего чека по ипотеке оказалась Вологодская область (+14,0%). Среди регионов с наиболее выросшим средним размером ипотечного кредита также были отмечены Волгоградская область (+7,6%), Удмуртская Республика (+7,5%), а также Нижегородская область (+7,3%) и Санкт-Петербург (+6,2%). В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, продолжил сокращаться, в том числе, в Приморском крае (-8,7%), Тюменской области (-6,6%), и Саратовской области (-4,0%). В Москве средний чек по ипотеке за 2 месяца вырос на 3,9% (Таблица 2). 

«После довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в мае-июне этот показатель начал постепенно восстанавливаться, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – С одной стороны, граждане по-прежнему стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. В том числе, за счет увеличения размера первоначального взноса, сводя к минимуму тем самым будущие платежи. С другой стороны, рост ипотечного кредитования стимулируется как за счет снижения ставок по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег».

Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в июне 2020 году в сравнении с апрелем 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.

 

По регионам

апрель 2020 год,

руб.

июнь 2020 год,

руб.

Изменение,

в %

1

г. Москва

5 171 972

5 376 058

3,9%

2

Московская область

3 893 578

3 854 969

-1,0%

3

г. Санкт-Петербург

3 045 546

3 235 772

6,2%

4

Ленинградская область

2 814 851

2 983 406

6,0%

5

Приморский край

3 186 777

2 909 594

-8,7%

6

Ханты-Мансийский АО - Югра

2 707 587

2 696 354

-0,4%

7

Ставропольский край

2 297 531

2 286 390

-0,5%

8

Нижегородская область

2 121 055

2 275 085

7,3%

9

Красноярский край

2 180 801

2 260 535

3,7%

10

Свердловская область

2 257 304

2 231 258

-1,2%

11

Новосибирская область

2 201 407

2 214 105

0,6%

12

Волгоградская область

2 003 588

2 156 081

7,6%

13

Республика Татарстан

2 082 880

2 091 794

0,4%

14

Иркутская область

2 109 089

2 085 410

-1,1%

15

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

2 229 581

2 081 925

-6,6%

16

Краснодарский край

2 119 678

2 079 927

-1,9%

17

Ростовская область

2 076 467

2 073 129

-0,2%

18

Воронежская область

2 010 558

2 055 864

2,3%

19

Республика Башкортостан

2 092 351

2 053 728

-1,8%

20

Омская область

2 023 979

1 999 118

-1,2%

21

Саратовская область

2 065 947

1 983 428

-4,0%

22

Удмуртская Республика

1 804 768

1 940 353

7,5%

23

Пермский край

1 963 810

1 926 675

-1,9%

24

Самарская область

1 955 696

1 926 394

-1,5%

25

Оренбургская область

1 846 771

1 915 166

3,7%

26

Вологодская область

1 591 108

1 814 324

14,0%

27

Кемеровская область

1 721 043

1 809 293

5,1%

28

Кировская область

1 760 364

1 740 868

-1,1%

29

Алтайский край

1 692 412

1 736 238

2,6%

30

Челябинская область

1 620 158

1 655 567

2,2%



Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по телефону 8-495-221-78-37 или 8-800-600-64-04
Осторожно, мошенники!Подробнее
Подписаться на
рассылку