31.08.2020
А по сравнению с июлем прошлого года данный показатель вырос на 6,9% 

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июле 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,61 млн. руб., вернувшись на уровень марта текущего года (в марте 2020 года – 2,61 млн. руб.). При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в июле 2020г. данный показатель вырос на 6,9% (в июле 2019 года - 2,44 млн. руб.) (Диаграмма 1). 

Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в % 
Вместе с тем, стоит напомнить, что в апреле текущего года по сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита сократился сразу на 9,0% до 2,39 млн. руб. Таким образом, за последующие 3 месяца (май-июль) данный показатель, полностью отыграл падение и вернулся на уровень марта 2020 года. Особенно заметным стал его рост в июле – сразу на 5,0% по сравнению с июнем. 

При этом в июле 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 711 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1). 

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита 

Размер ипотечного кредита

Среднее значение ПКР

< 1 млн. руб.

703

1-3 млн. руб.

710

3-5 млн. руб.

716

> 5 млн. руб.

719

По всем ипотечным кредитам

711

* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ

В июле 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,71 млн. руб.), Московской области (4,15 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,48 млн. руб.), а также в Приморском (3,05 млн. руб.) и Хабаровском (2,77 млн. руб.) краях. 

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в июле продемонстрировали Вологодская область (+14,0%). Среди регионов с наиболее выросшим средним размером ипотечного кредита также были отмечены Саратовская (+17,4%) и Нижегородская (+13,7%) области, Москва (+11,8%), а также Красноярский край (+11,0%) и Челябинская область (+11,0%). В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, сократился, в том числе, в Хабаровском крае (-4,6%), Ханты-Мансийском АО (-3,8%) и Ставропольском крае (-3,5%) (Таблица 2). 

«После довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в последующие месяцы этот показатель вернулся к «докарантинному» уровню, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Ипотечное кредитование стимулируется как за счет снижения ставок по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег». 

Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в июле 2020 году в сравнении с июлем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб. 

По регионам

июль 2019, руб.

июль 2020, руб.

Изменение, в %

Среднее значение ПКР заемщиков с действующей ипотекой в июле 2020, в баллах

1

г. Москва

5 106 226

5 707 360

11,8%

720

2

Московская область

3 970 526

4 145 359

4,4%

715

3

г. Санкт-Петербург

3 210 556

3 483 435

8,5%

723

4

Приморский край

2 765 779

3 047 811

10,2%

711

5

Хабаровский край

2 902 382

2 767 563

-4,6%

710

6

Ханты-Мансийский АО - Югра

2 838 662

2 729 866

-3,8%

724

7

Нижегородская область

2 017 811

2 293 733

13,7%

706

8

Новосибирская область

2 098 768

2 283 274

8,8%

710

9

Свердловская область

2 180 049

2 280 401

4,6%

714

10

Республика Башкортостан

2 108 215

2 252 489

6,8%

708

11

Саратовская область

1 903 881

2 235 023

17,4%

703

12

Красноярский край

1 990 300

2 210 176

11,0%

706

13

Ставропольский край

2 280 685

2 200 101

-3,5%

705

14

Ростовская область

2 082 485

2 199 927

5,6%

710

15

Краснодарский край

2 019 879

2 184 190

8,1%

705

16

Тюменская область

2 121 143

2 170 116

2,3%

719

17

Иркутская область

1 993 768

2 146 076

7,6%

709

18

Волгоградская область

2 013 258

2 127 276

5,7%

708

19

Республика Татарстан

2 098 628

2 107 587

0,4%

700

20

Воронежская область

1 998 994

2 105 684

5,3%

708

21

Самарская область

1 966 013

2 064 122

5,0%

703

22

Оренбургская область

1 861 161

2 028 175

9,0%

711

23

Омская область

1 953 467

2 008 437

2,8%

712

24

Пермский край

1 830 094

1 963 485

7,3%

703

25

Удмуртская Республика

1 833 554

1 923 682

4,9%

708

26

Кировская область

1 718 869

1 892 675

10,1%

710

27

Алтайский край

1 638 880

1 812 171

10,6%

704

28

Вологодская область

1 593 837

1 744 223

9,4%

715

29

Кемеровская область

1 588 858

1 735 687

9,2%

704

30

Челябинская область

1 520 076

1 687 188

11,0%

702


Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по телефону 8-495-221-78-37 или 8-800-600-64-04
Осторожно, мошенники!Подробнее
Подписаться на
рассылку