НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в июле 2020 вернулся на «докарантинный» уровень
А по сравнению с июлем прошлого года данный показатель вырос на 6,9%
А по сравнению с июлем прошлого года данный показатель вырос на 6,9%
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июле 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,61 млн. руб., вернувшись на уровень марта текущего года (в марте 2020 года – 2,61 млн. руб.). При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в июле 2020г. данный показатель вырос на 6,9% (в июле 2019 года - 2,44 млн. руб.) (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в %
Вместе с тем, стоит напомнить, что в апреле текущего года по сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита сократился сразу на 9,0% до 2,39 млн. руб. Таким образом, за последующие 3 месяца (май-июль) данный показатель, полностью отыграл падение и вернулся на уровень марта 2020 года. Особенно заметным стал его рост в июле – сразу на 5,0% по сравнению с июнем.
При этом в июле 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 711 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита
Размер ипотечного кредита
Среднее значение ПКР
< 1 млн. руб.
703
1-3 млн. руб.
710
3-5 млн. руб.
716
> 5 млн. руб.
719
По всем ипотечным кредитам
711
* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ
В июле 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,71 млн. руб.), Московской области (4,15 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,48 млн. руб.), а также в Приморском (3,05 млн. руб.) и Хабаровском (2,77 млн. руб.) краях.
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в июле продемонстрировали Вологодская область (+14,0%). Среди регионов с наиболее выросшим средним размером ипотечного кредита также были отмечены Саратовская (+17,4%) и Нижегородская (+13,7%) области, Москва (+11,8%), а также Красноярский край (+11,0%) и Челябинская область (+11,0%). В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, сократился, в том числе, в Хабаровском крае (-4,6%), Ханты-Мансийском АО (-3,8%) и Ставропольском крае (-3,5%) (Таблица 2).
«После довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в последующие месяцы этот показатель вернулся к «докарантинному» уровню, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Ипотечное кредитование стимулируется как за счет снижения ставок по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег».
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в июле 2020 году в сравнении с июлем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб.
По регионам
июль 2019, руб.
июль 2020, руб.
Изменение, в %
Среднее значение ПКР заемщиков с действующей ипотекой в июле 2020, в баллах
На сайте АО «НБКИ» используются файлы cookie (данные о вашем IP-адресе, стране, дате и времени посещения, типе браузера и операционной системы, модели и типе мобильного устройства) для повышения удобства пользователей, совершенствования качества предоставляемых сервисов. Оставаясь на www.nbki.ru, вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и обработкой указанных выше данных.
Согласен(а)
Обратная связь
Обязательные поля*
Ваше обращение принято!
Ответ будет направлен на указанную электронную почту в течение 1 (одного) рабочего дня.