14.02.2019
Средний размер кредита на покупку жилья в возрастной группе заемщиков моложе 25 лет вырос на 14,5% по сравнению с 2017 годом

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2018 году динамика среднего размера ипотечного кредита в возрастных категориях заемщиков оказалась разнонаправленной. Так, самый существенный рост среднего размера кредита на покупку жилья в 2018 году был отмечен в возрастном сегменте заемщиков моложе 25 лет. По сравнению с 2017 годом данный показатель вырос на 14,5% (или на 221,3 тыс. руб.) и составил 1,75 млн. руб. (в 2017 г. – 1,53 млн. руб.). 

Также средний размер ипотечного кредита увеличился в сегменте заемщиков в возрасте от 25 до 29 лет (+12,4%), 30 - 39 лет (+9,2%), 40 - 49 лет (+9,9%) и от 50 до 59 лет (+2,9%). В свою очередь, в возрастных группах заемщиков старше 60 лет было отмечено сокращение среднего размера ипотечного кредита - от 60 до 65 лет (-31,7%) и старше 65 лет (-33,2%). В целом, самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в 2018 году брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет – 2,39 млн. руб., а самые «скромные» – заемщики старше 65 лет (0,86 млн. руб.) (Таблица 1). 

Таблица 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита по возрастам заемщиков, в %

По возрастам заемщиков

2017 год,

млн. руб.

2018 год,

млн. руб.

Динамика,

в %

моложе 25 лет

1,53

1,75

14,5%

от 25 до 29 лет

1,80

2,02

12,4%

от 30 до 39 лет

2,08

2,27

9,2%

от 40 до 49 лет

2,18

2,39

9,9%

от 50 до 59 лет

1,94

1,99

2,9%

от 60 до 65 лет

1,84

1,26

-31,7%

старше 65 лет

1,28

0,86

-33,2%

ИТОГО:

2,00

2,19

9,7%


В целом по стране в прошлом году средний размер ипотечного кредита вырос на 9,4% (или на 194,5 тыс. руб.) по сравнению с 2017 годом и составил 2,19 млн. руб. (в 2017 году – 2,00 млн. руб.). При этом в декабре 2018 года данный показатель оказался еще выше – 2,36 млн. руб., а рост по сравнению с декабрем 2017 года составил 14,7% (в декабре 2017 года – 2,06 млн. руб.). 

При этом наибольший средний размер ипотечного кредита в 2018 году (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (4,80 млн. руб.), Московской области (3,34 млн. руб.), Санкт-Петербурге (2,77 млн. руб.), Ямало-Ненецком АО (2,77 млн. руб.) и Ленинградской области (2,47 млн. руб.). 

В свою очередь, наибольшую динамику роста среднего размера ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) продемонстрировали Волгоградская область (+16,9%), республики Татарстан (+15,9%) и Башкортостан (+14,0%), а также Челябинская (+13,5%) и Саратовская (+12,3%) области. А наименьшие темпы роста были отмечены в Воронежской области (+2,2%) и Ямало-Ненецком АО (+4,7%), а также в Нижегородской (+4,8%), Ростовской (+4,8%), Иркутской (+5,6%) и Свердловской (+5,6%) областях (Таблица 2).

«Ипотечное кредитование растет не только в части количества и сумм выдаваемых кредитов на покупку жилья, но и по их среднему размеру, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – При этом на рост среднего размера ипотечных кредитов для заемщиков моложе 30 лет, помимо прочего, влияют недостаточные накопления, позволяющие претендовать только на минимальные значения первоначального взноса. Что, в свою очередь, ведет к максимальному увеличению тела предоставляемого кредита. В целом же, можно отметить, что вовлеченность в ипотечное кредитование молодых заемщиков растет, но несколько более медленными темпами, чем в других возрастных сегментах. Прежде всего, из-за сложности расчета кредитного риска по данной группе граждан, у многих из которых недостаточно информативная кредитная история». 

Таблица 2. Динамика среднего размера ипотечного кредита в регионах РФ в 2018г. в сравнении с 2017г., руб.

 

По регионам

Средний размер ипотечного кредита, 2017 год, руб.

Средний размер ипотечного кредита, 2018 год, руб.

Динамика,

в %

1

г. Москва

4 381 571

4 803 283

9,6%

2

Московская область

3 127 058

3 342 930

6,9%

3

г. Санкт-Петербург

2 608 552

2 774 870

6,4%

4

Ямало-Ненецкий автономный округ

2 642 305

2 767 509

4,7%

5

Ленинградская область

2 244 229

2 466 953

9,9%

6

Ханты-Мансийский АО - Югра

2 294 318

2 436 496

6,2%

7

Приморский край

2 196 485

2 347 374

6,9%

8

Хабаровский край

2 143 007

2 276 045

6,2%

9

Тульская область

2 008 445

2 240 836

11,6%

10

Свердловская область

1 948 323

2 057 880

5,6%

11

Ставропольский край

1 801 963

1 971 846

9,4%

12

Волгоградская область

1 667 582

1 949 971

16,9%

13

Новосибирская область

1 787 874

1 934 084

8,2%

14

Ростовская область

1 818 422

1 906 023

4,8%

15

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

1 776 751

1 896 353

6,7%

16

Краснодарский край

1 759 567

1 889 513

7,4%

17

Нижегородская область

1 780 223

1 865 460

4,8%

18

Республика Башкортостан

1 627 569

1 855 642

14,0%

19

Иркутская область

1 756 828

1 854 631

5,6%

20

Красноярский край

1 717 592

1 840 550

7,2%

21

Пермский край

1 643 033

1 800 277

9,6%

22

Самарская область

1 643 826

1 791 744

9,0%

23

Республика Татарстан

1 544 194

1 789 985

15,9%

24

Саратовская область

1 592 669

1 788 781

12,3%

25

Омская область

1 593 310

1 757 032

10,3%

26

Оренбургская область

1 559 016

1 714 917

10,0%

27

Воронежская область

1 655 852

1 692 586

2,2%

28

Кемеровская область

1 371 349

1 523 467

11,1%

29

Алтайский край

1 384 238

1 517 606

9,6%

30

Челябинская область

1 268 368

1 439 014

13,5%



Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 221-78-37 или +7 (495) 258-85-74
Осторожно мошенникиПодробнее
Подписаться на
рассылку
Наши
партнеры
Курсы валют ЦБ РФ
  00:00 00:00
0.00 0.00
0.00 0.00