30.10.2020
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,66 млн. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,8% (в 3 квартале 2019 года – 2,43 млн. руб.). При этом по сравнению с «докарантинным» 1 кварталом 2020 года данный показатель вырос менее существенно - на 3,7% (в январе-марте 2020 года - 2,57 млн. руб.) (Диаграмма 1). 

Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в %


Вместе с тем, стоит напомнить, что во 2 квартале текущего года по сравнению с предыдущим кварталом средний чек ипотечного кредита сокращался сразу на 4,7% до 2,45 млн. руб. Таким образом, в 3 квартале данный показатель не только отыграл это падение, но и вышел на рекордные значения. При этом в сентябре 2020 года средний размер ипотеки оказался на уровне 2,72 млн. руб. или на 10,7% больше, чем годом ранее (в сентябре 2019 года – 2,46 млн. руб.).

При этом в сентябре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 717 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита, баллы

Размер автокредита

июнь 2020,

сентябрь 2020,

Динамика,

в балллах

менее 1 млн. руб.

702

710

8

от 1  до 3 млн. руб.

709

717

8

от 3 до 5 млн. руб.

715

721

6

более 5 млн. руб.

719

723

4

По всем ипотечным кредитам

709

717

8

* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ

В сентябре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,90 млн. руб.), Московской области (4,41 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,53 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,28 млн. руб.) и Ленинградской области (3,12 млн. руб.).

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в сентябре продемонстрировали Омская (+22,9%) и Волгоградская (+19,9%) области, Ставропольский край (+17,6%), а также Московская (+17,0%) и Вологодская (+16,3%) области. В то же время единственным регионом из топ-30, в котором средний чек по ипотеке сократился, оказалась Свердловская область (-0,3%) (Таблица 2). 

«После существенного снижения в апреле среднего чека по ипотеке, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и смог превысить его, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – При этом ипотечное кредитование стимулируется как за счет снижения ставок благодаря программам господдержки, так и в связи с низкой ключевой ставкой Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы».

Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в сентябре 2020 году в сравнении с сентябрем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.

 

По регионам

сентябрь 2019,

руб.

сентябрь 2020,

руб.

Изменение,

в %

1

г. Москва

5 155 033

5 896 955

14,4%

2

Московская область

3 765 860

4 406 942

17,0%

3

г. Санкт-Петербург

3 169 734

3 528 420

11,3%

4

Приморский край

2 887 234

3 282 641

13,7%

5

Ленинградская область

2 831 990

3 119 309

10,1%

6

Ханты-Мансийский АО - Югра

2 748 115

2 879 726

4,8%

7

Ставропольский край

2 126 197

2 500 858

17,6%

8

Волгоградская область

2 062 330

2 472 551

19,9%

9

Иркутская область

2 087 969

2 363 968

13,2%

10

Новосибирская область

2 162 248

2 350 680

8,7%

11

Красноярский край

2 161 445

2 337 120

8,1%

12

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

2 093 219

2 336 849

11,6%

13

Краснодарский край

2 147 174

2 307 012

7,4%

14

Воронежская область

2 210 572

2 299 555

4,0%

15

Республика Татарстан

2 186 808

2 296 807

5,0%

16

Республика Башкортостан

2 077 166

2 296 684

10,6%

17

Свердловская область

2 280 069

2 273 288

-0,3%

18

Нижегородская область

2 211 168

2 238 872

1,3%

19

Ростовская область

2 047 964

2 185 328

6,7%

20

Омская область

1 771 344

2 176 227

22,9%

21

Саратовская область

1 868 472

2 151 852

15,2%

22

Удмуртская Республика

1 862 345

2 146 579

15,3%

23

Самарская область

1 933 522

2 108 918

9,1%

24

Вологодская область

1 730 301

2 012 635

16,3%

25

Оренбургская область

1 952 288

2 004 851

2,7%

26

Пермский край

1 886 134

1 927 410

2,2%

27

Кемеровская область

1 667 728

1 868 721

12,1%

28

Кировская область

1 752 582

1 865 578

6,4%

29

Челябинская область

1 627 808

1 845 527

13,4%

30

Алтайский край

1 707 063

1 761 114

3,2%



Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по телефону 8-495-221-78-37 или 8-800-600-64-04
Осторожно, мошенники!Подробнее
Подписаться на
рассылку