НБКИ: средний размер ипотечных кредитов за год вырос почти на 12%

22.12.2020
При этом в Москве этот показатель оказался рекордным - почти 6 млн. руб.

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в ноябре 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг 2,73 млн. руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 года данный показатель вырос на 11,8% (в ноябре 2019 года – 2,44 млн. руб.). При этом за месяц показатель практически не изменился: по сравнению с октябрем 2020 года рост среднего чека по ипотеке составил всего 0,1% (Диаграмма 1)

Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в %


Стоит отметить, что в ноябре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 715 баллов, снизившись за месяц на 3 балла (в октябре 2020 года – 718 баллов) (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита

Размер ипотечного кредита

Октябрь 2020, баллы

Ноябрь 2020,

баллы

Динамика, баллы

< 1 млн. руб.

710

709

-1

1-3 млн. руб.

718

715

-3

3-5 млн. руб.

722

719

-3

> 5 млн. руб.

726

723

-3

По всем ипотечным кредитам

718

715

-3

* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайтеНБКИ

В ноябре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,96 млн. руб.), Московской области (4,27 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,53 млн. руб.), а также в Приморском (3,20 млн. руб.) и Хабаровском (3,19 млн. руб.) краях. Причем для Москвы этот показатель оказался рекордным.

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в ноябре продемонстрировали Ставропольский (+24,9%) и Приморский (+20,5%) края, Республика Саха (Якутия) (+17,2%), а также Нижегородская область (+16,2%) и Москва (+15,7%). В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, сократился, в том числе, в Оренбургской (-4,6%) и Свердловской (-1,7%) областях (Таблица 2). 

«После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и смог превысить его, - поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Рост данного показателя в последние месяцы связан, в первую очередь, со снижением ставок благодаря программам господдержки. В свою очередь, снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы. При этом стоит отметить, что в ноябре среднее значение ПКР ипотечных заемщиков несколько снизилось, что означает некоторое ухудшение их кредитного качества». 

Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в ноябре 2020 году в сравнении с ноябрем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования) и среднее значение ПКР ипотечных заемщиков в этих регионах, в руб.

 

По регионам

ноябрь 2019,

руб.

ноябрь 2020,

руб.

Изменение,

в %

1

г. Москва

5 146 482

5 956 764

15,7%

2

Московская область

3 756 871

4 270 168

13,7%

3

г. Санкт-Петербург

3 172 028

3 530 419

11,3%

4

Приморский край

2 654 345

3 198 031

20,5%

5

Хабаровский край

2 756 759

3 190 415

15,7%

6

Республика Саха (Якутия)

2 645 613

3 101 056

17,2%

7

Ленинградская область

2 689 179

3 082 919

14,6%

8

Ханты-Мансийский АО - Югра

2 612 602

2 893 328

10,7%

9

Тульская область

2 543 266

2 822 587

11,0%

10

Ставропольский край

2 052 588

2 564 588

24,9%

11

Иркутская область

2 197 995

2 513 258

14,3%

12

Нижегородская область

2 070 289

2 404 649

16,2%

13

Новосибирская область

2 088 994

2 352 513

12,6%

14

Ростовская область

2 015 117

2 329 962

15,6%

15

Воронежская область

2 071 881

2 319 394

11,9%

16

Свердловская область

2 348 376

2 307 461

-1,7%

17

Красноярский край

2 196 369

2 304 170

4,9%

18

Волгоградская область

1 969 284

2 270 765

15,3%

19

Краснодарский край

2 082 072

2 265 880

8,8%

20

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

2 034 265

2 235 387

9,9%

21

Республика Татарстан

2 072 885

2 233 243

7,7%

22

Омская область

1 910 890

2 179 658

14,1%

23

Саратовская область

2 011 985

2 165 054

7,6%

24

Республика Башкортостан

2 081 235

2 164 131

4,0%

25

Самарская область

1 915 573

2 082 260

8,7%

26

Пермский край

1 979 412

1 998 939

1,0%

27

Оренбургская область

2 070 429

1 975 868

-4,6%

28

Кемеровская область

1 725 446

1 932 302

12,0%

29

Алтайский край

1 683 534

1 784 034

6,0%

30

Челябинская область

1 694 567

1 703 265

0,5%



Полезные статьи
  • Все
  • Получение кредита
  • Вопросы к НБКИ
  • Персональный кредитный рейтинг
  • Кредитная история
На сайте АО «НБКИ» используются файлы cookie (данные о вашем IP-адресе, стране, дате и времени посещения, типе браузера и операционной системы, модели и типе мобильного устройства) для повышения удобства пользователей, совершенствования качества предоставляемых сервисов. Оставаясь на www.nbki.ru, вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и обработкой указанных выше данных.