НБКИ: в марте 2021 года средний размер ипотечных кредитов составил 2,92 млн. руб.

29.04.2021

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 2,92 млн. руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2020 года данный показатель вырос на 12,8% (в марте 2020 года – 2,59 млн. руб.) (Диаграмма 1).

Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2020-2021гг.

При этом по сравнению с предыдущим месяцем в марте 2021 года средний размер ипотечных кредитов практически не изменился – его рост составил всего 0,3% (в феврале 2021 г. – 2,91 млн. руб.).

«Средний размер ипотечного кредита растет непрерывно фактически уже целый год. После снижения почти на 10% весной 2020 года, в дальнейшем он не только вернулся к «допандемийному» уровню, но и превысил его. При этом росту среднего чека по ипотечному кредиту, прежде всего, способствовало падение процентных ставок благодаря программам господдержки. В то же время, сокращение ипотечных ставок привлекло на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки практически всегда выдают займы на более значительные суммы»
Генеральный директор НБКИ Александр Викулин.

Стоит отметить, что в марте 2021 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).

Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита

*Размер ипотечного кредита*	*март 2021, баллы*
< 1 млн. руб.	707
1-3 млн. руб.	713
3-5 млн. руб.	717
> 5 млн. руб.	721
По всем ипотечным кредитам	713

* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ

В марте 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,23 млн. руб.), Московской области (4,71 млн. руб.), Санкт-Петербурге (4,12 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,66 млн. руб.) и Ленинградской области (3,39 млн. руб.).

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в январе продемонстрировали Санкт-Петербург (+29,8%), Приморский край (+21,2%), Саратовская область (+19,9%), а также Удмуртская Республика (+19,0%) и Московская область (+18,0%) (Таблица 2).

Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в марте 2021 года в сравнении с мартом 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.

	*По регионам*	*март 2020, ед.*	*март 2021, ед.*	*Изменение,* *в %*
1	г. Москва	5 497 166	6 230 563	13,3%
2	Московская область	3 993 981	4 712 943	18,0%
3	г. Санкт-Петербург	3 174 917	4 120 654	29,8%
4	Приморский край	3 019 446	3 658 981	21,2%
5	Ленинградская область	3 021 129	3 385 961	12,1%
6	Ханты-Мансийский АО - Югра	2 821 191	3 083 835	9,3%
7	Ставропольский край	2 206 478	2 545 386	15,4%
8	Свердловская область	2 410 237	2 525 784	4,8%
9	Красноярский край	2 172 748	2 486 320	14,4%
10	Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)	2 124 278	2 480 685	16,8%
11	Краснодарский край	2 228 459	2 465 274	10,6%
12	Нижегородская область	2 202 324	2 464 037	11,9%
13	Новосибирская область	2 315 311	2 462 882	6,4%
14	Иркутская область	2 120 353	2 432 167	14,7%
15	Республика Татарстан	2 198 288	2 421 914	10,2%
16	Воронежская область	2 339 641	2 419 191	3,4%
17	Ростовская область	2 098 403	2 412 839	15,0%
18	Саратовская область	1 951 192	2 340 254	19,9%
19	Волгоградская область	2 186 698	2 326 367	6,4%
20	Омская область	2 035 338	2 325 891	14,3%
21	Республика Башкортостан	2 174 031	2 320 630	6,7%
22	Удмуртская Республика	1 863 597	2 216 892	19,0%
23	Самарская область	2 147 784	2 200 390	2,4%
24	Пермский край	1 951 455	2 173 324	11,4%
25	Оренбургская область	1 954 492	2 102 024	7,5%
26	Кемеровская область	1 817 684	2 058 855	13,3%
27	Вологодская область	1 804 185	2 007 692	11,3%
28	Кировская область	1 824 056	1 992 994	9,3%
29	Алтайский край	1 758 890	1 946 663	10,7%
30	Челябинская область	1 745 391	1 885 283	8,0%